Top >>  雑感  >> I田氏の会員サービスのこと。

I田氏の会員サービスのこと。

教材のレビューまで書いておいて、I田氏というのも何ですが・・・。

教材にも申込書が付いている、会員サービスの内容の一つ、物件紹介に係る業者さんのお行儀が悪い、と評判なのだそうです。
方々の業者さんでそういう声を聞きましたし、通販O家さんの中の人(元SMBC)のブログにも、それとなく彼らの商売のやり方を批判する記事があったりして。

昔はそんな話は聞かなかったのですが、それは自分が関東にいたからでしょうか。
それとも、「光速」の手法で投資に取り組む人が増えた結果、多少阿漕なことをしないと、物件を確保できなくなった、ということでしょうか。

まあ、この数年、不況にもかかわらず、「光速」の手法に則った物件の競争が激しくなったのは事実です。
そういえば、昔、泉さんも物件調査に行ったら、IZUMI塾の塾生と鉢合わせした、とか言ってましたね。

もちろん、業者さんの素行についての実際のところはわかりませんが、今回は、あの会員サービスに幻想を持っている人がいると何なので、自分の会員時代を振り返って、何点か申し上げたいと思います。

1.会員サービスの紹介物件は、会に所属していないと買えない物件というわけではない。

実際、昔、自分がすでに買い付けを入れて、もう数日後には契約を控えている、という物件が、会員向けメルマガに出てきたりして、慌てて物件を紹介してくれた業者さんに確認をとったことがありました・・・。
(その物件は無事決済までいきました。=会員さんで買い付けを入れた方は、プラチナ会員であろうとゴールド会員であろうとその物件は買えなかったということです。)

また、他にも、とある物件で買い付けを入れたとき、業者さんから、
「この物件、I田式も、M山塾も、I渡氏本人も、動いてますよ。」
と言われたことがあります。

その物件に関しては、自分は買えなかったので、どこの会の人が買ったのかは知りません。
(I渡氏では無さそうです。物件リストを見てもそれらしき物件はありませんでしたので。)

が、少なくとも有料会員サービスの人しか掴めない物件だったわけでは無いということです。

現に、自分は普通の業者さん経由でその物件を知ったわけですからね。
ガチガチにグリップ(@通販O家さん)していたわけではないのでしょう。

2.メールでの物件診断は、積算とキャッシュフローを計算するだけ。

もしかしたら、コンサルタントの守備範囲の地域だったら、もう少し違うのかもしれません。
しかし、当時の自分は、首都圏の物件ばかり質問していたので、積算評価と、税前キャッシュフローが返信されるだけのメール診断から、次第に遠ざかってしまいました。

3.電話コンサルのI田氏の声は聞き取りづらかった。

あ、これはいちゃもんの類ですな。
会員になったら、電話コンサルは受けたほうがいいと思います。
利用しないと損です。

ということで、会員サービスですが、今、自分が初心者だったらどうするか、という観点で考えますと、さすがにプラチナは無いとして、シルバーに入って、さっとI田氏のコンサル受けて退会する、という戦略ですかね。

有料なのだからきっと良い物件に出会えるはず、という消費者の一方的な期待感を基としたビジネスモデル。
つくづく、うまいなぁ。

トラックバック(0)

トラックバックURL: http://learn-to-invest.net/mt/mt-tb.cgi/1021

コメントする

(お気軽にコメントして下さい☆なるべくお答えいたします。コメントは承認されるまでは表示されません。今しばらくお待ち下さい。)

雑感

関連エントリー

伊藤氏のこと
Chobbyさんのセミナーのこと
N布氏のこと。
IZUMI塾のこと。
石渡氏のセミナーのこと
石渡氏の本のこと
I田氏の会員サービスのこと。
K森氏のこと。


プロフィール

投資家K

投資家K: ロスジェネのど真ん中世代。三児の父。

しばらく賃貸経営とサラリーマン稼業の二足のわらじを続けていましたが、数年前にサラリーマンを卒業し、賃貸経営専業となりました。

これまでに不動産投資関連のセミナー・本・教材に費やした額は、数百万に上ります。

これからも不動産投資教材を検証していきます。

連絡先はこちら↓
lti_investor_k@yahoo.co.jp

育児を最優先にしているため、返信には時間がかかることがありますが、なるべくお返事できるように頑張ります。
お気軽にご相談くださいませ^^
記事総数: 14
コメント総数: 0
SEO

  • ソーシャルブックマークに追加
  • SEOツール
  • seo
seo great banner
リンクリックブログランキング
ブログランキング
ブログランキング☆BITZ

人気ブログランキングへ

不動産投資 ブログランキングへ
ブログランキング